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打败了2%的同城经纪人
答:你好，如果你有钱，就可以全款去买房子，这个没有限制的。如果你是第二套要贷款，那么第一套如果也是全款，那就可以贷款，付3成。如果是第二套贷款，付6成。一个人只有两次商业贷款和一次公积金贷款。全款没有限制。
答:属于的。婚姻法有规定哈，夫妻婚后的资产和负债都是共有的。如果是由一方父母买的，也是属于共同财产，但是如果真要分割的话，只能是一人一半，如果没出钱的那方是导致婚姻破裂的主要方，那么在这个情理上，离婚是分不到这个房子的钱的，只能是另一方拿其他资产给予补助。如果是被动方，那么有权分的此房的一半，而且在法律上也说的过去。当然我是不希望离婚的，套用马伊琍的话就是婚姻不易，希望珍惜。如果是不满这个房子是一方父母出的，那就把它卖掉，你们自己出资买一套你们真正共有的房子，买的心安，也过得舒心，父母也高兴，不是吗？希望你们一辈子幸福。
答:这个呢，几乎每个城市都是这样给客户说的交房后的365个工作日里拿到房本，无论你是全款还是按揭。先是大产权下来，分发到各户，然后才是个人产权上户。全款就是大产权下来就可以办理，按揭就是抵押给了银行，需要至少1年半以后交纳剩余房款才可下房本。如果是小区拖了两三年没下本的话，并且你又是全款，那可能估计是开发商当时缺钱，把所有房子都拿去银行抵押了，钱没还完，银行不可能把房本退换给开发商。所以这个你最好去开发商那里去问问，如果你是按揭，那就是需要你把余款给你，才有房本哈，否则只能有一个复印件。已经过了两年没下，你完全是可以告开发商的！
答:哦，如果拿来投资的话，你们可以买写字楼，商业房产不限购哈。
答:您好，您的房子是否装修了的呢？家具家电是否全齐？是不是新的？宽带带吗？如果这些您都有，那不愁价格的。而且，您最好去附近的中介去问问价格，就依您个人名义问房子，根据您的小区周边的配套，然后再评估您的价格。
答:买房子哈，你需要把你的房款交清，税费交清。其他的跟你没有任何关系。意思是你拿到的房子不没有在抵押状态的。要抵押也是以你的名义抵押的。房东抵押了的话，这个房子是不能过户的。如果是抵押给银行，那肯定房产证不在房东手里，需要解冻还款才能拿到房产证。如果是房产证在手里，但是给私人高利贷做了抵押，那么这个就是房东自己需要把欠款还清，并且给你交易时需要以字据和合同终止证明为准。免得你上当，你多咨询下律师哈。
答:一是公证赠与，二是到当地房管局过户缴税费。
答:那这个就是房东和现任租客的协商有问题。别人租就是把剩余的租金给房东，你们租就是把剩余的租金个现任租客。就看房东和现任租客怎么协商。反正结果是走一个，留一个。
答:你好，这个是开发商制定的，这个你最好问清楚。有的口头约定的东西如果不能在合同里面实现就是假的，那是没有法律约束力的哈。
答:是可以的。卖掉就是公积金首套按揭房，商业贷款就是商二套。